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崗位職責(zé)： 1、制定工程部的組織架構(gòu)和管理運(yùn)行模式，使其操作快捷合理。 2、總結(jié)歸納運(yùn)行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計(jì)劃。 3、負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤，控制水、電、油、等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用；根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。 4、運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)運(yùn)行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理，對(duì)設(shè)備運(yùn)行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。 6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌社區(qū)、酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，保障供水、供電、供冷、供暖正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)社區(qū)、酒店強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)維護(hù)，電梯系統(tǒng)維護(hù) 7、空置房、機(jī)房管理，確保開(kāi)放房間內(nèi)設(shè)備設(shè)備及房態(tài)功能完好，達(dá)到入住條件。 8、負(fù)責(zé)二次裝修的管理工作，包括裝修方案的審核，安全施工及工程質(zhì)量的監(jiān)管，協(xié)同安保部做好施工現(xiàn)場(chǎng)的人員行為、動(dòng)火作業(yè)、噪音施工、異味施工的監(jiān)管工作。 9、在公司整體制度框架下，組織制定、完善本部門(mén)的相關(guān)制度、工作流程和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)并落地實(shí)施；組織重要檔案資料的填報(bào)、分析及歸檔。 10、統(tǒng)籌審定各專(zhuān)業(yè)條線培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。與橫向及縱向部門(mén)保持良好的溝通，確保工作順利開(kāi)展。培養(yǎng)技術(shù)梯隊(duì)管理人員，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 任職資格： 1、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：6年及以上任職大型寫(xiě)字樓、小區(qū)、高端酒店、大型商業(yè)綜合體工程部經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。 2、年齡要求：42周歲以下 3、學(xué)歷要求：全日制大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷 4、專(zhuān)業(yè)范圍：工程技術(shù)、物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 5、執(zhí)（職）業(yè)資格證：持有工程師證書(shū)優(yōu)先